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浙江省建設(shè)工程造價管理協(xié)會
關(guān)于公布《浙江省建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)指引》的通知
浙建價協(xié)〔2021〕13號
各有關(guān)單位:
根據(jù)中國建設(shè)工程造價管理協(xié)會《工程造價咨詢企業(yè)服務(wù)清單》(CCEA/GC11-2019)的相關(guān)內(nèi)容,為適應(yīng)我省建設(shè)工程市場需求變化,維護(hù)行業(yè)公平有序的競爭環(huán)境,提高造價咨詢成果質(zhì)量,同時引導(dǎo)企業(yè)加強(qiáng)自律、良性競爭,促進(jìn)我省誠信體系建設(shè),我們組織制定了《浙江省建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)指引》,經(jīng)社會公開征求意見,現(xiàn)予以公布。
本收費(fèi)指引根據(jù)我省市場實(shí)際行情制定,包含了工程造價咨詢服務(wù)項(xiàng)目工作內(nèi)容及收費(fèi)指導(dǎo)意見,作為各方主體確定建設(shè)工程造價咨詢費(fèi)用的參考,實(shí)際收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在建設(shè)工程咨詢合同中約定。
聯(lián)系人:錢老師
聯(lián)系電話:0571-86651887?
附件:浙江省建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)指引
浙江省建設(shè)工程造價管理協(xié)會
2021年5月18日
附件1
浙江省建設(shè)工程造價咨詢服務(wù)項(xiàng)目及收費(fèi)指引
費(fèi)率 %
序號 | 咨詢項(xiàng)目名稱 | 工作內(nèi)容 | 工程類型 | 收費(fèi)基礎(chǔ) | 造價金額(萬元) | ||||||||
100(含)以內(nèi) | 100-500(含) | 500-1000(含) | 1000-2000(含) | 2000-5000(含) | 5000-10000(含) | 10000-50000(含) | 50000以上 | ||||||
1 | 投資估算編制或?qū)徍?/p> | 依據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的特征、方案設(shè)計文件和相應(yīng)的工程造價計價依據(jù)或類似工程指標(biāo)檢查資料的完整、合規(guī)性,編制投資估算; 審核估算編制依據(jù)的適用性,審核費(fèi)用的準(zhǔn)確性、全面性和合理性。 | 建設(shè)工程 | 估算價 | 0.13 | 0.11 | 0.09 | 0.07 | 0.06 | 0.05 | 0.04 | 0.04 | |
2 | 設(shè)計概算編制或?qū)徍?/p> | 依據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的特征、初步設(shè)計文件和相應(yīng)的工程造價計價依據(jù)或資料對建設(shè)項(xiàng)目概算總投資及其構(gòu)成進(jìn)行編制;審核概算編制依據(jù)的適用性,審核建筑安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息等項(xiàng)目的準(zhǔn)確性、全面性和合理性,分析概算反映的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)內(nèi)容是否與初步設(shè)計方案及可研報告相符。 | 建設(shè)工程 | 概算價 | 0.17 | 0.15 | 0.13 | 0.11 | 0.10 | 0.09 | 0.08 | 0.08 | |
3 | 方案優(yōu)化 | 方案階段對不同方案進(jìn)行造價測算并提供優(yōu)化建議;評估各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)和技術(shù),比選出投資資源最優(yōu)配置的方案。 | 建設(shè)工程 | 優(yōu)化節(jié)約額 | 5.00 - 10.00 | ||||||||
4 | 施工圖工程預(yù)算編制或?qū)徍?/p> | 根據(jù)施工圖計算工程量,套用預(yù)算定額,編制或?qū)徍斯こ填A(yù)算造價。 | 建設(shè)工程 | 預(yù)算價 | 0.33 | 0.28 | 0.25 | 0.23 | 0.21 | 0.19 | 0.17 | 0.16 | |
5 | 工程量清單及招標(biāo)控制價的編制或?qū)徍?/p> | 根據(jù)工程量清單計量規(guī)范計算工程量,按工程量計價規(guī)范編制或?qū)徍斯こ塘壳鍐危? 包括工程量和特征描述,依據(jù)地勘資料、招標(biāo)文件及補(bǔ)遺、招標(biāo)圖紙、現(xiàn)場情況、施工方案、市場價格信息、委托人自身管理水平及報價策略等,編制或?qū)徍苏袠?biāo)控制價。 | 建設(shè)工程 | 控制價 | 0.40 | 0.36 | 0.33 | 0.30 | 0.26 | 0.23 | 0.20 | 0.19 | |
6 | 工程結(jié)算編制 | 依據(jù)發(fā)承包合同、變更文件等進(jìn)行工程量價調(diào)整,編制工程結(jié)算造價。 | 建設(shè)工程 | 結(jié)算價 | 0.33 | 0.29 | 0.25 | 0.21 | 0.21 | 0.17 | 0.09 | 0.09 | |
7 | 工程結(jié)算審核 (績效收費(fèi)) | 依據(jù)發(fā)承包合同及變更文件等,審核工程結(jié)算造價。 | 基本收費(fèi) | 送審造價 | 0.34 | 0.30 | 0.26 | 0.23 | 0.21 | 0.18 | 0.15 | 0.12 | |
績效收費(fèi) | 核增額及超過5%以外的核減額 | 5.00 | |||||||||||
8 | 竣工決算編制或?qū)徍?/p> | 依據(jù)工程結(jié)算成果文件和財務(wù)資料編制或?qū)徍丝⒐Q算 | 建設(shè)工程 | 項(xiàng)目總投資 | 0.20 | 0.16 | 0.12 | 0.08 | 0.05 | 0.03 | 0.01 | 0.01 | |
9 | 全過程造價咨詢 | 前期咨詢、投資經(jīng)濟(jì)分析、估算編制或?qū)徍?、概算編制或?qū)徍?、預(yù)算編制或?qū)徍?、制定造價控制、資金使用計劃的實(shí)施方案,合同價款咨詢(包括合同分析、合同交底、合同變更管理工作),施工階段造價風(fēng)險分析,審核工程預(yù)付款和期中結(jié)算及其價款支付,工程變更、簽證及索賠管理,材料、設(shè)備的詢價,提供核價建議,工程造價動態(tài)管理,審核及匯總過程分階段工程結(jié)算,完成竣工結(jié)算審核,工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析。 | 建設(shè)工程 | 投資估算 | 1.50 | 1.38 | 1.25 | 1.13 | 0.88 | 0.75 | 0.63 | 0.55 | |
績效收費(fèi) | 建設(shè)工程 | 核增額、核減額 | 5.00 | ||||||||||
10.1 | 造價咨詢分項(xiàng)服務(wù) | 施工階段全過程造價咨詢:制定造價控制、資金使用計劃的實(shí)施方案,合同價款咨詢(包括合同分析、合同交底、合同變更管理工作),施工階段造價風(fēng)險分析,審核工程預(yù)付款和期中結(jié)算及其價款支付,工程變更、簽證及索賠管理,材料、設(shè)備的詢價,提供核價建議,工程造價動態(tài)管理,審核及匯總過程分階段工程結(jié)算,配合完成竣工結(jié)算,工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析。 | 建設(shè)工程 | 預(yù)算價 | 1.44 | 1.32 | 1.20 | 1.08 | 0.84 | 0.72 | 0.60 | 0.5 | |
績效收費(fèi) | 建設(shè)工程 | 核增額、核減額 | 5% | ||||||||||
10.2 | 招標(biāo)文件審核、投標(biāo)文件分析、施工階段風(fēng)險分析、編制資金使用計劃 | 建設(shè)工程 | 概算價 | 0.30 | 0.28 | 0.25 | 0.23 | 0.18 | 0.15 | 0.13 | 0.11 | ||
10.3 | 合同管理(包括與造價相關(guān)內(nèi)容的合同分析、合同交底) | 建設(shè)工程 | 合同價 | 0.23 | 0.21 | 0.19 | 0.17 | 0.13 | 0.11 | 0.09 | 0.08 | ||
10.4 | 工程進(jìn)度款審核(含預(yù)付款、安全費(fèi)) | 建設(shè)工程 | 合同價 | 0.38 | 0.34 | 0.31 | 0.28 | 0.22 | 0.19 | 0.16 | 0.14 | ||
10.5 | 工程變更(簽證)管理(含變更預(yù)評估、變更價款審核等)、動態(tài)管理、工程索賠管理 | 建設(shè)工程 | 送審價 | 0.45 | 0.41 | 0.38 | 0.34 | 0.26 | 0.23 | 0.19 | 0.17 | ||
10.6 | 分段結(jié)算(基本費(fèi)) | 建設(shè)工程 | 送審價 | 0.36 | 0.33 | 0.29 | 0.25 | 0.24 | 0.20 | 0.15 | 0.15 | ||
10.7 | 分段結(jié)算(績效收費(fèi)) | 建設(shè)工程 | 核增額及超過5%以外的核減額 | 5.00 | |||||||||
10.8 | 材料(設(shè)備)詢價 | 建設(shè)工程 | 送審價 | 2.00 | 1.20 | 1.00 | 0.80 | 0.50 | 0.30 | 0.22 | 0.10 | ||
10.9 | 配合完成竣工結(jié)算編制(或?qū)徍耍?、工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分析 | 建設(shè)工程 | 結(jié)算價 | 0.38 | 0.34 | 0.31 | 0.28 | 0.22 | 0.19 | 0.16 | 0.14 | ||
11 | 工程結(jié)算復(fù)審 | 依據(jù)發(fā)承包合同及變更文件等,復(fù)審工程結(jié)算造價。 | 基本收費(fèi) | 送審價 | 0.42 | 0.38 | 0.33 | 0.29 | 0.24 | 0.20 | 0.15 | 0.15 | |
績效收費(fèi) | 核減額 | 10.00 | |||||||||||
12 | 鋼筋及預(yù)埋件計算 | 適用于單獨(dú)委托計算鋼筋及預(yù)埋件。 | 建設(shè)工程 | 確認(rèn)噸數(shù) | 10元 / 噸 | ||||||||
13 | 工程造價鑒定 | 司法仲裁委托的對糾紛項(xiàng)目的工程造價以及由此延伸而引起的經(jīng)濟(jì)問題進(jìn)行鑒別和判斷,并提供鑒定意見。 | 建設(shè)工程 | 鑒定金額 | 司法仲裁委托的工程造價鑒定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見附表1(根據(jù)《浙江省人民法院對外委托司法鑒定部分鑒定項(xiàng)目協(xié)商收費(fèi)參考意見》浙高法鑒【2004】11號的要求)。 | ||||||||
14 | 工程造價糾紛調(diào)解(定量) | 對履行建設(shè)工程及建設(shè)工程相關(guān)的合同過程中發(fā)生的涉及造價及財產(chǎn)性權(quán)益的糾紛的調(diào)解。 | 建設(shè)工程 | 爭議金額 | 參照司法仲裁鑒定收費(fèi) | ||||||||
15 | 一級注冊造價工程師 | 計時收費(fèi),適用于按人員出勤形式委托的零星造價咨詢服務(wù)。 | 建設(shè)工程 | 元/小時 | 800-1000元 / 小時 | ||||||||
二級注冊造價工程師 | 450-700元 / 小時 | ||||||||||||
說明: 1.本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行“誰委托誰付費(fèi)”原則,委托合同另有約定的按合同要求。 2.單項(xiàng)造價咨詢服務(wù)費(fèi)用不足3000元,按3000元收?。ㄒ猿鼍叩膯蝹€報告為準(zhǔn))。 3.全過程造價咨詢、投資估算及設(shè)計概算的編制或?qū)徍说氖召M(fèi)基數(shù),不包括土地使用費(fèi)。 4.本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)采用差額累進(jìn)遞減收費(fèi),適用于房屋建筑和市政建設(shè)工程;水利工程、交通工程等可參照執(zhí)行,主管部門另有規(guī)定的,從其規(guī)定。 5.核減(增)額的定義說明如下:如清單漏項(xiàng)、工程量計算錯誤,小數(shù)點(diǎn)錯誤或合價計算錯誤、單價核實(shí)調(diào)整等計入核減(增)額。 6.對于精裝修、仿古建筑、加固工程、安裝等專業(yè)工程的工程量清單及招標(biāo)控制價的編制或?qū)徍耸召M(fèi),可以按照實(shí)際工程的專業(yè)種類和難易程度,在上述標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上合理上浮,原則上不超過20%。 7.工程主材、設(shè)備無論是否計入控制價、結(jié)算價等,均應(yīng)計入取費(fèi)基數(shù)。合同包干價的簽證變更項(xiàng)目,包干價部分應(yīng)計入取費(fèi)基數(shù)。 8.編制或?qū)徍斯こ塘壳鍐渭罢袠?biāo)控制價、施工圖工程預(yù)算時,因委托人引起的設(shè)計變更或其他原因?qū)е率芡腥斯ぷ髁吭黾拥?,增加相?yīng)費(fèi)用。 9.編制或?qū)徍耸┕D工程預(yù)算時,發(fā)生復(fù)核情形的,按照編制或?qū)徍苏袠?biāo)控制價的費(fèi)用計算。 10.全過程造價咨詢、施工階段全過程造價控制,不包含方案優(yōu)化、各類招標(biāo)代理、駐場人員費(fèi)用。 11.施工階段全過程造價咨詢項(xiàng)目中,若需人員駐場工作,相應(yīng)增加補(bǔ)貼30000-60000元/人月(具體金額根據(jù)駐場人員的綜合工作能力決定,包括資格證書等級、職稱等級、實(shí)操水平等),異地差旅費(fèi)另行約定。 12.關(guān)于室外附屬工程(如景觀園林、室外給排水、室外道路等)單獨(dú)安裝項(xiàng)目等結(jié)算審核費(fèi)用可根據(jù)項(xiàng)目的具體情況相應(yīng)提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 13.本收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不含BIM 建模費(fèi)用,發(fā)生時另行計算。 | |||||||||||||
附表1 | |||
工程造價糾紛鑒定收費(fèi)指引 | |||
序號 | 造價爭議金額(萬元) | 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) % | |
1 | 500以內(nèi) | 0.7 | |
2 | 1000以內(nèi) | 0.6 | |
3 | 2000以內(nèi) | 0.5 | |
4 | 5000以內(nèi) | 0.4 | |
5 | 10000以內(nèi) | 0.3 | |
6 | 10000以上 | 0.2 | |
備注: 1.基本鑒定費(fèi)的起點(diǎn)(最低收費(fèi))5000元;累進(jìn)遞減計取收費(fèi)。 2.其他費(fèi)用:(以基本鑒定費(fèi)為基數(shù)) 本縣(市、區(qū))內(nèi)及市轄區(qū)間為5%;市轄縣(市)間為5-10%; 省轄市間為10-15%;省外為10-20%。 3.難度系數(shù):為基本鑒定費(fèi)的30%以內(nèi)。 | |||
附表2 | ||||
工程造價糾紛調(diào)解收費(fèi)指引 | ||||
財產(chǎn)案件收費(fèi)(根據(jù)訴訟請求的金額或者價額,按比例分段累計交納) | 爭議標(biāo)的額度 | 法院訴訟收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) | 工程造價糾紛調(diào)解收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) | |
法院委派 | 自行申請 | |||
不超過1萬元的部分 | 每件交納50元 | 每件25元 | 每件7000元 | |
1萬元至10萬元的部分 | 按照2.5%交納 | 按照1.25%交納 | ||
10萬元至20萬元的部分 | 按照2%交納 | 按照1%交納 | ||
20萬元至50萬元的部分 | 按照1.5%交納 | 按照0.75%交納 | ||
50萬元至100萬元的部分 | 按照1%交納 | 按照0.5%交納 | ||
100萬元至200萬元的部分 | 按照0.9%交納 | 按照0.45%交納 | 按照0.45%交納 | |
200萬元至500萬元的部分 | 按照0.8%交納 | 按照0.4%交納 | 按照0.4%交納 | |
500萬元至1000萬元的部分 | 按照0.7%交納 | 按照0.35%交納 | 按照0.35%交納 | |
1000萬元至2000萬元的部分 | 按照0.6%交納 | 按照0.3%交納 | 按照0.3%交納 | |
超過2000萬元的部分 | 按照0.5%交納 | 按照0.25%交納 | 按照0.25%交納 | |
注:法院訴訟收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照《人民法院訴訟費(fèi)用交納辦法》(國務(wù)院令481號)的規(guī)定 |